Att bygga nytt hus
Här finns information och tips för dig som funderar på att bygga ett nytt hus. Det kan vara ett prefabricerat hus, typhus eller kanske ett lösvirkeshus. Trähus eller stenhus är ett grundläggande val.
Hur mycket byggs det i Sverige?
Bostadsindex
Under 2006 ökade byggandet av bostäder mycket kraftigt. Ökningen tilltog mot slutet på året och då främst vad gäller flerbostadshus.
Totalt beviljades bygglov för drygt 41.000 bostäder under 2006 och det påbörjades ungefär lika många byggen. Statistiken för moderniseringar är
osäker, dels beroende på en eftersläpning i rapporteringen av siffror och dels på att "gör-det-själv"-marknaden numera står för en allt högre andel.
Källa: TMF
En jämförelse av byggloven länsvis mellan 2005 och 2006 redovisas i tabellen nedan.
Källa: TMF
Kontakta en husleverantör?
Hustillverkare har oftast ett nät av återförsäljare, antingen egna eller utomstående konsulter. De tar fram kalkyler över vad det kostar samt boendekostnaden.
Det finns en tendens att totalkostnaden blir något högre än vad man räknar med. Ungefär 5-10% bör man kalkylera med, när allt annat verkar ha räknats med.
Egna ändringar
Hur mycket egna ändringar man kan göra beror mycket på vilken husfabrikant man väljer. Vissa tillåter stora ändringar i planlösning och utvändigt. Andra har i princip
givna modeller där inte mycket går att förändra (utan stora extra kostnader). Naturligtvis är det också bra om man först har en tomt klar, innan man börjar titta för
mycket på vilket hus man vill bygga. Alla hus går inte att bygga på alla tomter!
Göra delar av jobbet själv eller anlita någon
Ibland kan man göra en del av jobbet själv och på så vis reducera kostnaden för monteringen av huset. Den diskussionen tar man med återförsäljaren. De flesta som
väljer att bygga ett hus via en typhus tillverkare brukar dock låta husleverantören göra allting, inklusive grunden.
Om du på egen hand ska anlita firmor för att göra delar av bygget, tex att gjuta grunden, så begär in offerter. Konsument verket har en mall för hur man kan skriva:
Anbud och avtal, blankett från Konsumentverket, som avser ombyggnads-, tillbyggnads- och reparationsarbeten där en konsument är beställare.
 Konsumentverket, Anbud & Avtal
|
|
|
AKTUELLT 2008
HUSLIVET.SE FIRAR 3 ÅR!TÄVLING!!! [ Läs mer] Huslivet.se har efter tre år etablerat sig som en naturlig portal för det mesta om livet som husägare. Antalet besökare på sajten forsätter att öka varje månad.
|
